Bauherr: Privat
3 WE, ca. 320 m2 WF
seit 2020
LP 1-9

Im Hinterhof unseres Projektes in der Ohlmüllerstraße, in unmittelbarer Nähe der Reichenbachbrücke entsteht ein neues Rückgebäude mit drei neuen Wohnungen. Im Bezug zu dem denkmalgeschützen Vordergebäude entsteht hier ein neuer Stadtbaustein, der sich sowohl in die Idylle der Münchner Hinterhofbebauung integriert, als auch genug Stärke aufweist, um an diesem Ort Bestand zu haben. 

 Auf dem bestehenden Keller aus Ziegel stellt sich ein massiver Sockel aus Putz, worauf sich wiederum sich ein leichter Holzbau mit einer vorgehängten dunklen Holzfassade setzt. 

 Durch die Kombination aus Etagenwohnen und Maisonettwohnen wurde es geschafft, nicht nur die Anforderungen an die Brandrettung zu erfüllen, sondern generiert durch den dadurch entstehenden Wohnungsmix auch Vielfalt im Wohnen.

 Der Treppenraum fungiert durch eine großzüge Belichtung von oben, und Wänden mit Verglasungen nach innen als Lichtkanone. So kann gewährleistet werden, dass trotz ungewöhnlich tiefer Grundrisse dunkle Zonen mit natürlichem Licht versorgt werden.  

 Durch den maximalen Einsatz von BSH in Decken und Wänden wird nicht nur durch eine möglichst kurze Bauzeit -hoher Vorfertigungsgrad- und wenig Lagerflächenbedarf den beengten Baubedingungen vor Ort Rechnung gezollt, auch kann so der Klimaabdruck des Neubaus möglichst geringgehalten.

 Die dunkle Außenschale des Rückgebäudes kontrastiert mit dem hellen Holz in den Innenräumen und zollt damit einem naturverbundenen Wohnen in der Stadt Rechnung.